+7 (918) 979-57-95
Заказ звонка
 
 
 
Консультация юриста
Заказать консультацию

Частные застройщики

Сегодня, что снимая квартиру, что приобретая  ее в ипотеку, мы выплачиваем  примерно одинаковую сумму, (если это однокомнатная квартира, то  сумма выплат составляет в районе 10 000 рублей). Конечно же разница видна, если мы покупаем квартиру, и будем выплачивать  ипотеку  в течение 10-15 лет, но это уже будет собственная квартира, по сравнению с арендованной. Вместе с тем, стоит отметить, что безусловно, данные расчеты актуальны для более бюджетных квартир, стоимость квадратного метра которых составляет  22 000-35 000руб. Застройщиками такого формата квартир на сегодняшний день являются, так называемые, частные застройщики.

Частные застройщиками являются частные лица, которые приобретают землю в собственность и строят на ней многоквартирные дома, также они могут и арендовать земельный участок, и после чего должны получить  разрешение на строительство и начать возведение дома.

На сегодняшний день  частные застройщики Краснодара возводят более 100 объектов в основном они располагаются в новых  застраивающихся районах города , таких как район  Ленты по ул. Российской, 1-го Мая, Сергея Есенина, Ратной Славы, Защитников Отечества, Московская, Мусоргского, Тепличная, район поселка Северный, ул. 9 Тихая, Целиноградская, также вдоль  Тургеневского шоссе в поселке Яблоновском.  Стоимость однокомнатной квартиры будет составлять от 700 тыс. руб. на стадии строительства, площадью от 30-35 кв. м, состояние таких квартир – стяжка/штукатурка, пластиковые окна, все центральные коммуникации, металлическая дверь. Если покупать квартиру на стадии строительства, это выгоднее, т.к.  её стоимость на треть меньше, чем после завершения строительства. Но существует риск, что дом может быть не достроен. У частных застройщиков существуют рассрочка, которую необходимо погасить  до момента завершения строительства.  Многие практикуют ипотеку. Наиболее известными частными застройщиками Краснодара, которые ведут массовое строительство, являются: ООО «ЭкоСтрой-Юг», СК «Союз», «93 Регион  Строй», ЗАО «Немецкая Деревня», «Форб Строй», СК «Стройкомплекс», СК «Родина». Объекты, построенные этими застройщиками:  ЖК «Молодежный», ЖК «Онежский», ЖК «Российский», ЖК «Немецкая Деревня», ЖК «Тихий дом», ЖК «Тургеневский», ЖК «Весенний сад», ЖК «Западный Город», ЖК «Медовый», ЖК «Венский», ЖК  «Модест», ЖК «Арбат» и т.д.

Также ведется  массовое строительство коттеджных поселков, которые также располагаются в районах ул. Российской, пос. Северный, хутора Ленина, ФМР и Тургеневского шоссе. Стоимость таких домов начинается от 3,5 млн. руб. площадью около 90 кв.м. с земельным участком 4-6 соток. Здесь стоимость  коттеджей, конечно, значительно выше, чем на квартиры. Наиболее известными застройщиками в этой являются:  «СтройЛенд», ЖСК «Доступное жилье», «Родина», «Бизнес Инвест», «Краснодар Маркет», «Алекон», «Дублесс», «Сил», которые строят такие объекты как: ЖК «Вилла Роз», ЖК «Олимпия», ЖК «Английский квартал», ЖК «Российский квартал», ЖК «Посадский», ЖК «Престиж», ЖК «Народный», ЖК «Солнечеый», ЖК «Вишневый сад», ЖК «Зеленая поляна», ЖК «Зеленая роща».

 

 

 
Головной офис в Краснодаре:
телефон +7 (918) 979-57-95
е-mail:
© 2008-2017 ГРУППА КОМПАНИЙ «ЭКСПЕРТ»
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При любом использовании материалов, ссылка на источник обязательна.