+7 (918) 979-57-95
Заказ звонка
 
 
 
Консультация юриста
Заказать консультацию

Современные тенденции на рынке готового бизнеса в 2014 году

Ослабление курса рубля на валютном рынке повысило стремление россиян обезопасить свои сбережения. И как обычно, что бы ни происходило на валютном рынке, уверенность в стабильности вложений в недвижимость остается всегда.

Сейчас на рынке недвижимости особенно пользуются спросом помещения коммерческого назначения с целью сдачи в аренду. Это могут быть как офисные помещения, так и торговые. Важна привлекательность данного помещения для потенциальных арендаторов. Арендный бизнес не так прост, как кажется. Не продуманное решение покупки определенного помещения может привести к увеличению сроков окупаемости, и как результат невыгодности вложений.

При покупке коммерческой недвижимости с целью создания арендного бизнеса следует провести маркетинговое исследование по месту нахождения объекта, привлекательности для потенциальных арендаторов, планы развития данного округа.
Привлекательность покупки коммерческой недвижимости определяется сроками окупаемости. Если при продаже готового бизнеса в арендованном помещении срок окупаемости вложений обычно от одного года до двух лет, то при покупке коммерческого помещения средний срок окупаемости от 7 лет. Чем привлекательнее объект с стабильными платежами долгосрочных арендаторов, или с перспективами развития, пересмотру назначения, реконструкции с целью увеличения его доходности, тем длиннее может быть срок окупаемости – до 10 лет. И если вам предлагают помещение коммерческого назначения со сроком окупаемости менее 6 лет, следует провести тщательный анализ причин продажи данного объекта и достоверности предоставленных продавцом данных.

Специалисты Группы компаний Эксперт много лет на рынке оценки объектов недвижимости. Одно из направлений – продажа готового бизнеса. Мы проводим тщательный анализ привлекательности объектов недвижимости, поступающих на продажу, маркетинговые исследования перспектив развития района, юридическую чистоту документов и сведений об объекте.

Грамотный подход к покупке коммерческой недвижимости с помощью наших специалистов убережет вас от снижения доходности приобретенного объекта коммерческой недвижимости в дальнейшем. Мы несем ответственность за каждого клиента нашей компании. И заботимся о нашей репутации, которая безупречна.

 
Головной офис в Краснодаре:
телефон +7 (918) 979-57-95
е-mail:
© 2008-2017 ГРУППА КОМПАНИЙ «ЭКСПЕРТ»
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При любом использовании материалов, ссылка на источник обязательна.