Управление недвижимостью

Услуги по управлению недвижимости включают в себя: анализ оптимального и наиболее эффективного использования объектов недвижимости, разработку планов управления с целью увеличение эффективность работы объекта недвижимости или бизнеса, максимизацию прибыли, оптимизацию налогов, решение спорных вопросов с арендаторами и различными службами и другие услуги.

Финансовое управление недвижимостью

• Бизнес-план (разработка) и программы управления недвижимостью;
• Учетная политика (разработка) компании-владельца, организация налогового и бухгалтерского учета компании-владельца в полном соответствии с принятой политикой учета;
• Управление недвижимостью (составление бюджетов);
• Учет расходов фактических управления объектом;
• Ведение всех файлов с документацией, подтверждающей произведенные (фактические) расходы;
• Анализ финансовых показателей (доходов и расходов);
• Согласование Владельцем форм и разработка с и периодичности предоставления финансового отчета.

Коммерческое управление недвижимостью

• Анализирование рынка и проведение маркетинговых исследований;
• Заключение договоров по аренде, контроль их соблюдения;
• Продвижение объекта на рынке;
• Заполнение объекта арендаторами, согласование по взаимодействию сторон и документооборота;
• Разработка всех внутренних правил и регламентов, полный контроль за их исполнением;
• Создание финансовой схемы, налогового планирования, их воплощение.

Управление объектами надвижимости на стадии проектирования, строительства и реконструкции

• Анализ наилучшего использования помещений и оптимального соотношения площадей объекта;
• Технический надзор;
• Аудит проектных решений компании;
• Рекомендации по любым вопросам выбора систем инжиниринга, рекомендация поставщиков для выбранного оборудования;
• Консультирование по способам минимизации рисков;
• Контролирование процесса утилизации, сноса.
• Разработка общих систем технической эксплуатации объектов;